Čo zahŕňa „zdvíhanie“ domov? Technika, ako to funguje a koľko to stojí
Keď je prvý dom v Pune vyvýšený, aby sa zabránilo záplavám počas monzúnu, The Indian Express vysvetľuje technológiu „zdvíhania domu“, ako to funguje a čo to stojí.
Keď sa na cesty pridávajú vrstvy, domy pozdĺž nich majú tendenciu klesať. (Expresná fotografia) Kto to dokáže?
V západných krajinách, kde sa technika zdvíhania domu presadila pred niekoľkými desaťročiami, sa konštrukcie často zdvíhajú, aby sa minimalizovali škody, ktoré môžu spôsobiť búrky a záplavy. V Spojených štátoch agentúry ako Federal Emergency Management Agency (FEMA) radia zvýšiť domy v citlivých oblastiach na požadovanú nadmorskú výšku ochrany pred povodňami (FPE) a tiež určujú, do akého bodu by vlastníci mali povýšiť svoje domy výpočtom základnej nadmorskej výšky (BFE). ) — základná línia, kde by povodeň zasiahla počas super búrky. V niektorých mestách bolo majiteľom domov zabránené v tom, aby mali obytný priestor dve stopy pod BFE, a preto je pre nich povinné zamestnávať agentúry a zvyšovať domy nad FPE.
V Indii, najmä v mestách, ako je Pune, môžu potreby zvýšenia výšky domu väčšinou vzniknúť v starých kolóniách, kde sa stavby dostanú pod úroveň cesty v dôsledku pridávania vrstiev na cesty mestskými korporáciami.
Podľa Sisodia and Sons House Lifting Pvt Ltd, ktorá je jednou z mála firiem pôsobiacich v tomto sektore v Indii a v súčasnosti sa zaoberá Pune majiteľom bungalovu v Mundhwa, takmer 98 percent projektov, ktoré získajú, spadá do vyššie uvedenej kategórie. .
Väčšinu našich klientov trápi prevýšenie ciest. Najmä v starších kolóniách. Vďaka vývojovým prácam, ktoré prebiehajú v priebehu rokov, domy, ktoré boli kedysi niekoľko stôp nad úrovňou cesty, klesajú dve až tri stopy pod ňou. Vzhľadom na to, že stúpanie cesty bude časom pokračovať, domy sa budú ďalej potápať, povedal Balwan Sisodia, výkonný riaditeľ Sisodia and Sons House Lifting Pvt Ltd.
Počas dažďov zaplavujú domy, ktoré sa nachádzajú na svahoch. Zamokrenie spôsobuje nielen nepríjemnosti, ale aj zdravotné problémy, pretože môže viesť k množeniu komárov a iného hmyzu. V skutočnosti je vyrušovaná celá rodina, trpia deti, ktoré musia nahromadenú vodu odčerpávať vedrami, povedala Sisodia a dodala, že to často vedie k demolácii starých domov.
ako sa to robí?
Zdvíhanie domu je pomalý a únavný proces. Celý dom, vrátane stĺpov a mól, sa musí dvíhať rovnomerne. Rôzne firmy používajú rôzne technológie. Zatiaľ čo niektorí používajú ručne ovládané zdviháky, iní sa spoliehajú na hydraulické systémy a niektorí používajú na ťahanie oceľové nosníky alebo nosníky, ktoré idú pod pozemok. Pred začatím samotných prác sa vykoná stavebný prieskum domu, ktorý pomôže určiť hmotnosť a stabilitu budovy. Potom nasleduje testovanie zeminy a materiálu použitého na stavbu základov, stĺpov a stien.
Je vypracovaný architektonický návrh a plán rozvoja, aby sa určili náklady, potrebný čas na vyvýšenie a konečný produkt. Keď je plán pripravený, ľudia začnú odkopávať ornicu, aby sa priblížili k základom budovy, ktorá sa potom oddelí od stien a stĺpov. Na rovnomerné zdvihnutie domu na požadovanú úroveň sa používajú oceľové nosníky alebo zdviháky, manuálne alebo hydraulické. Priemerný indický dom môže potrebovať 200-250 zdvihákov na zdvihnutie a zavesenie domu na vzduch.
Tu je dom zavesený vo vzduchu, zatiaľ čo pod ním je postavená nová základňa. Môže to trvať 15 až 20 dní. Potom je zvýšený dom spojený so základom s novými stenami. Vždy, keď sa na nás obráti klient, v prvom rade treba diskutovať o veku budovy, počte podlaží a druhu konštrukcie. V súčasnosti môžeme povýšiť domy, ktoré majú až 50 rokov a majú prízemie plus štyri poschodia alebo menej, povedal Sisodia.
Povedal, že jeho firma sa spolieha na používanie ručne ovládaných zdvihákov, pretože sa zdá, že iné techniky, ako sú trámy a hydraulické zdviháky, v indických podmienkach nefungujú. Naše domy sú ťažšie. Hmotnosť sa nedá udržať na inom zariadení ako na manuálnych zdvihákoch, povedal. Firma začala svoju činnosť v roku 1999.
Koľko to stojí?
Keďže existuje len niekoľko firiem (vlastnených tou istou rodinou), ktoré poskytujú službu, v sektore prakticky neexistuje konkurencia. Podľa Sisodia sa sadzba, ktorú účtujú, pohybuje okolo 250 Rs za meter štvorcový. V cene je zahrnutá rekonštrukcia domu vrátane stropu, obkladov, vodoinštalácie a iných náležitostí.
Bungalov, na ktorom pracujeme v Pune, ak bude zbúraný a zrekonštruovaný, bude stáť asi 45 miliónov rupií. Naša práca, vrátane výškovej a povýškovej renovácie, by sotva stála 12 až 13 miliónov rupií. Pre majiteľa je to veľká úspora, povedala Sisodia.
Zdieľajte So Svojimi Priateľmi:
